Sulle colline della serra di Ivrea, tra il comune di Magnano e Cerrione, vendo terreno a prevalente bosco misto.
Il nucleo centrale è di 3,2 ettari a bosco misto a cui si aggiongono limitrofi appezzamenti a semitivo, prato e castagneto per un totale 1,54 ettari.
Nel nucleo centrale si trova un deposito da recuperare e per cui esiste un autorizzazione a realizzare un magazziono/abitazione per attività agricola.
La proprietà è della società agricola semplice PianSiVa, non attiva, che può essere compresa nella vendita.