La vendita degli immobili rurali prevede due Lotti: LOTTO 1) – Fabbricati e parte di terreni relativi al corpo della ex-Cascina Musellina localizzati in via Cazzulani snc, stimati in mc. 2.534,36 circa, identificati al catasto terreni Fg. 5, particelle 23, 25,26,27,28, inclusi terreni pertinenziali di cui alle particelle 222, 44, 32, (parte, per 2100 mq circa), 56 (parte, fino al canale irriguo per ha 1.67.00 circa). Alcuni fabbricati sono diruti, in particolare quelli riconducibili alla particella 27. Le particelle dei terreni dovranno essere frazionate, pertanto sono indicate le superfici non in via definitiva. Deve essere mantenuto indenne il canale irriguo che corre in parte lungo la ex-s.s.235 e nel mappale 56. LOTTO 2) – Fabbricati relativi alla casa colonica della ex-Cascina Musellina con pertinenza di pollaio e legnaia identificati al catasto terreni al Fg. 5, particelle 30,31, 32 (parte, fino al fronte strada per mq 310 circa) e 56 (parte, per collegamento al mappale 32 e per il perimetro dei fabbricati di larghezza 1 m.) per mq 250. Il volume dei fabbricati è stimato di circa mc. 1.361,20. Le particelle dei terreni dovranno essere frazionate, pertanto sono indicate le superfici non in via definitiva. LOTTO 1 + 2) – Secondo le indicazioni del P.G.T. l’ex-Cascina Musellina ricade nel Comparto di Riqualificazione Urbana (CRU) n.9 UM1 dove si evidenziano i caratteri morfologici in funzione della “posizione rilevante anche per chi percorre la tangenziale” (ex-s.s.235). In particolare, tali Comparti individuano delle aree libere, dismesse o sottoutilizzate inserite in contesto urbano. Si tratta di ambiti integrati nel tessuto urbanizzato per i quali è auspicabile una rifunzionalizzazione con eventuale tutela dei caratteri architettonici rilevanti di edifici esistenti e/o la demolizione di manufatti non ritenuti strategici al fine della tutela del patrimonio esistente. Nel caso di intervento globale in attuazione del CRU è possibile concedere un incremento volumetrico del 20%. Per maggiori dettagli inerenti al bando, si rimanda al seguente link: https://drive.google.com/file/d/1sxKxmK3mqPTcKG_DF9sUwGaJhalkY5Kv/view?usp=drive_link