Investimento immobiliare e agricolo nella ricca Emilia-Romagna. 35 ettari (350.000 mq) di superficie pianeggiante. Possibilità: -LOGISTICA A San Giorgio di Piano a Bologna quindi: -Vicino a INTERPORTO DI BOLOGNA uno dei più importanti d'Europa. -Accesso rapido all’AUTOSTRADA A13 Bologna-Padova e A14 Ancona. -Vicino al famoso centro fieristico, l'università e la Motor Valley. -COMPONENTE AGRICOLA Rendita Annuale Garantita 35 ETTARI ad alta produttività con seminativo. Al momento è coltivato da terzi. Rendita finanziaria immediata. Usufruisce dei contributi agricoli PAC. -COMPONENTE IMMOBILIARE 1. Area Residenziale e Logistica pronta subito. Composta da una casa Padronale in buone condizioni, fienile ampio e agibile, grande magazzino di 890 mq e casetta. 2. Area di Sviluppo Rudere di Casa Colonica, fienile e casetta con possibilità di demolizione e ricostruzione. Nessun vincolo paesaggistico. Possibilità di edificare abitazioni esclusive. Il terreno è ben accessibile dalla strada principale.