In posizione strategica, a pochi passi dal centro di Monteleone di Orvieto, proponiamo in vendita terreno edificabile di 1.520 mq, completamente urbanizzato e inserito in una tranquilla zona residenziale. L'area dispone di un indice edificatorio pari a 1 mc/mq, offrendo un'ottima opportunità per la realizzazione di una villa singola, una bifamiliare o di un piccolo intervento residenziale, nel rispetto della normativa urbanistica vigente. Caratteristiche principali: • Superficie: 1.520 mq • Terreno edificabile • Indice edificatorio: 1 mc/mq • Zona residenziale tranquilla e ben servita • A pochi minuti a piedi dal centro del paese • Terreno completamente urbanizzato • Facile accesso da strada pubblica • Ideale sia per abitazione privata che per investimento immobiliare