VIGARANO MAINARDA – AREA DI SVILUPPO IMMOBILIARE CON CASA COLONICA, FIENILE E TERRENO DI MQ 2.600 In posizione strategica e di altissima visibilità, direttamente affacciata sulla Via Cento, principale arteria di collegamento tra Ferrara, Cento e Bologna, proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare composto da: * Casa colonica di circa 200 mq * Fienile di circa 180 mq * Area scoperta e terreno per complessivi circa 2.600 mq Una proprietà dalle caratteristiche uniche, pensata per chi desidera realizzare un progetto immobiliare ad elevato potenziale, sfruttando una posizione che garantisce forte esposizione commerciale e ottima accessibilità. Le immagini, i rendering e i video allegati all’annuncio rappresentano alcune delle possibili ipotesi di sviluppo che evidenziano le importanti potenzialità dell’area. SVILUPPO RESIDENZIALE La proprietà si presta alla realizzazione di un intervento residenziale moderno e di forte appeal, con la possibilità di recuperare i fabbricati esistenti oppure sviluppare nuove soluzioni abitative. Tra le ipotesi progettuali figurano villette indipendenti, bifamiliari o una moderna struttura composta da appartamenti di nuova concezione, immersi in un contesto facilmente raggiungibile e ben collegato ai principali servizi. SVILUPPO COMMERCIALE La visibilità eccezionale garantita dalla Via Cento rende l’area particolarmente interessante per la realizzazione di una struttura commerciale. I rendering proposti mostrano l’ipotesi di un supermercato di nuova generazione con ampia area parcheggi e accessi comodi direttamente dalla viabilità principale, in una posizione capace di intercettare quotidianamente un importante flusso veicolare. POLO DIREZIONALE, SANITARIO O RICETTIVO La vicinanza a Ferrara e la posizione baricentrica rispetto all’asse Ferrara-Cento-Bologna consentono di valutare anche progetti dedicati a studi professionali, poli medici, laboratori di analisi, cliniche specialistiche, uffici direzionali o strutture ricettive, in grado di beneficiare della facilità di accesso e dell’elevata riconoscibilità della location. Questa proposta rappresenta un’opportunità rara per imprese, investitori e sviluppatori alla ricerca di un’area capace di coniugare visibilità, accessibilità e versatilità progettuale. Le immagini pubblicate hanno finalità puramente illustrative e sono state realizzate per mostrare alcune delle possibili trasformazioni dell’area. Per maggiori informazioni, approfondimenti urbanistici o per fissare un appuntamento, rimaniamo a completa disposizione presso i nostri uffici. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visionare questa AREA DI SVILUPPO IMMOBILIARE CON CASA COLONICA, FIENILE E TERRENO DI MQ 2.600 Cod. 4171. €. 300.000