Vasto Incoronata: 2.800 mq di Prestigio con Vista Mare L’occasione definitiva per chi non accetta compromessi. Situato in una posizione privilegiata in Via Incoronata, proprio a fianco del rinomato parco acquatico Aqualand del Vasto, proponiamo in vendita un terreno edificabile unico nel suo genere. Un Panorama Garantito per Sempre La proprietà vanta un\'ampia vista mare che non potrà mai essere oscurata: il terreno antistante, al di là della strada, ha destinazione agricola, garantendoti la certezza che il tuo affaccio sull\'Adriatico rimarrà libero e spettacolare per sempre. Caratteristiche del Lotto: Superficie Estesa: 2.800 mq di terreno totalmente pianeggiante. Esposizione Solare: Lotto estremamente soleggiato durante tutto l\'arco della giornata, ideale per l\'installazione di sistemi a energia rinnovabile e per la realizzazione di piscine e giardini rigogliosi. Dati Urbanistici (PRG): Zona B4 con Intervento Diretto. Potenziale Edificatorio: Grazie all\'indice di 0,5 mq/mq, la superficie realizzabile è di ben 1.400 mq. Altezza Max: 7,5 m (Perfetto per ville di lusso o complessi residenziali eleganti). Perché è un\'Opportunità Rara: Zero Attese: L\'intervento diretto permette di presentare il progetto e avviare il cantiere immediatamente. Location Iconica: Adiacente ad Aqualand, in una zona servita, sicura e in costante rivalutazione. Versatilità: Perfetto per un imprenditore edile che vuole realizzare un complesso di villette a schiera o bifamiliari, o per un privato che sogna una villa singola con parco privato e vista mare mozzafiato. Non lasciartela scappare. Terreni di questa metratura, con queste caratteristiche tecniche e una vista mare \"blindata\", sono ormai introvabili sul mercato di Vasto.