TAVULLIA AREA INDUSTRIALE EDIFICABILE - RIF. RVT3 - Proponiamo in vendita importante comparto di terreno edificabile completamente dedicato alla realizzazione di opifici industriali/artigianali. La posizione strategica, adiacente alla già esistente area industriale, e la distanza di soli 5 km circa dal casello autostradale di Cattolica e a 18 km circa dal casello autostradale di Pesaro impreziosiscono ulteriormente il terreno. L'area totale e di circa 90.198 mq, di cui edificabili circa 51.390 mq dove è possibile edificare uno o più stabilimenti per una superficie utile di circa 20.555 mq, mentre i restanti 38.808 mq circa sono agricoli. Sono necessarie ed obbligatorie, la realizzazione delle opere di urbanizzazione (strade,parcheggi,opere a verde,fognature,illuminazione ecc.) attualmente non presenti, che saranno quantificate e valutate dagli enti preposti in base al tipo di progetto presentato. La costruzione degli opifici è permessa con i seguenti parametri urbanistici ed edilizi: altezza massima di circa 11 ml, la distanza tra edifici e di 14 ml. la distanza dai confini e di 7 ml. la distanza dalle strade e di 10 ml. la distanza dai manufatti esistenti (abitazioni) e di 20 ml. Per gli usi ammessi e non ammessi sono presenti delle tabelle inserite come foto dell'annuncio. Proprietà unica in questo momento, contattateci per ricevere tutte le informazioni dettagliate, anche con affiancamento da parte di tecnici. RICHIESTA EURO 2.680.000 TRATTABILI ( Classe energetica non applicabile ) Per motivi di privacy la via indicata e la mappa sui portali non corrispondono esattamente alla posizione dell'immobile. RIF. RTV3 CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile