Terreno edificabile panoramico a San Benedetto del Tronto Zona Paese Alto/Stella Maris Proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 530 mq situato in un contesto residenziale esclusivo tra la storica zona del Paese Alto e l’area moderna di Stella Maris, a San Benedetto del Tronto. La posizione strategica di questo lotto consente di godere di una vista panoramica dominante sulla città e sul mare, con un’ottima esposizione solare e un contesto tranquillo, lontano dal traffico cittadino ma a breve distanza dal centro urbano. Caratteristiche tecniche del terreno Superficie: 530 mq circa Forma: regolare Topografia: terreno con pendenza scoscesa, ideale per realizzazioni su più livelli Indice di fabbricabilità: 2 mc/mq, che consente una volumetria edificabile complessiva di circa 1.060 mc L’indice di fabbricabilità permette di sviluppare un progetto architettonico flessibile, adatto sia a costruzioni bifamiliari che a interventi residenziali più complessi, come un piccolo condominio. La morfologia del terreno, con la sua naturale inclinazione, favorisce la realizzazione di edifici articolati su più livelli, valorizzando la vista panoramica e ottimizzando l’uso degli spazi. Possibilità edificatorie Il lotto si presta a diverse soluzioni progettuali: Due villette bifamiliari, ciascuna con ingresso indipendente e spazi esterni privati, perfette per famiglie che desiderano vivere in un contesto riservato e panoramico. Un piccolo condominio composto da sei unità abitative, ideale per chi cerca un investimento residenziale o vuole realizzare un edificio di pregio con appartamenti moderni e luminosi. Contesto e servizi La proprietà si trova in una zona residenziale ben servita, con facile accesso a negozi, scuole, trasporti pubblici e principali servizi urbani. La distanza contenuta dal centro città consente di beneficiare delle comodità urbane mantenendo un elevato livello di privacy e tranquillità. Conclusioni Questo terreno rappresenta un’opportunità unica per chi desidera realizzare un progetto abitativo personalizzato in una delle aree più ambite di San Benedetto del Tronto. La combinazione di posizione panoramica, volume edificabile consistente e contesto residenziale di qualità permette di concepire una soluzione abitativa moderna, funzionale e di alto valore. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. Agenzia Immobiliare CasaIn - San Benedetto del Tronto - Via Piemonte 79 www.casainsanbenedetto.it