Sei alla ricerca del luogo perfetto per realizzare la casa dei tuoi sogni o un investimento immobiliare ad alta redditività? Proponiamo in vendita un esclusivo terreno edificabile di 600 mq situato in una posizione strategica, nel cuore pulsante del Paese. Dimentica l\'auto. Il terreno si trova a pochi passi da tutti i servizi essenziali. Il vero valore di questo lotto risiede nella sua elevata capacità edificatoria, che permette progetti ambiziosi: Superficie Fondiaria600 mq Indice di Edificabilità (If)2,5 mc/mq Grazie all’indice di 2,5 mc/mq, è possibile sviluppare una generosa metratura residenziale. La cubatura si presta perfettamente per: Una prestigiosa villa singola con ampio giardino e piscina. Una palazzina moderna composta da più unità abitative (ottimo per investitori). Due o più villette a schiera/bifamiliari. Nota di pregio: Il terreno è pianeggiante, di facile accesso. Scegliere questo lotto significa investire in una zona dove il valore immobiliare è destinato a crescere nel tempo, garantendo una qualità della vita urbana senza compromessi o una rivendita sicura e veloce degli immobili realizzati.