Via Consolare Valeria a circa 1 km dal Policlinico, Vi proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente disposta su due livelli, per una superficie complessiva di 413 mq., immersa in un contesto riservato e silenzioso. La proprietà è circondata da 867 mq. di spazi esterni, completamente edificabili, offrendo un enorme potenziale per ampliamenti, nuove costruzioni o la realizzazione di servizi accessori come dependance, piscina o area wellness. Caratteristiche principali: - Superficie villa: 413 mq su due piani - Lotto esterno: 867 mq interamente edificabili - Ampia zona giorno, cucina living abitabile, più camere e servizi - Possibilità di frazionamento o doppio accesso indipendente - Ottima esposizione e luminosità Soluzione ideale per famiglie numerose, professionisti alla ricerca di spazi lavorativi, o investitori interessati a sviluppi residenziali o turistico-ricettivi. Per maggiori dettagli, planimetrie o visite non esitate a contattarci. Cell. 3924795403