Paestum, scopri la bellezza e il potenziale di un\'area esclusiva che si estende per oltre 10.000 mq, situata in una delle zone più suggestive del Cilento, contrassegnata in verde nel nostro piano urbanistico di Giungano-Paestum. Qui, le particelle n. 22 e n. 340 si trovano in una zona E2, concepita per la tutela e lo sviluppo del turismo rurale. Mentre altri 17000 mq ricadono in zone agricole normali E1.

Nella zona a tutela turistica, immagina di realizzare un\'accogliente struttura ricettiva: potrai costruire fino a 300 mq distribuiti su tre piani, con mansarda e piscina. La struttura potrà ospitare alberghi, pensioni, ristoranti e bar, oppure essere dedicata ad attività artigianali, commerciali e sportive. Inoltre, hai la possibilità di lottizzare il terreno in tre parti, massimizzando così le opportunità di investimento.

Questo terreno è perfettamente servito da una rete completa: fognaria, idrica, elettrica e stradale, con illuminazione pubblica. Grazie alla sua posizione strategica, sarà facile accedere a tutte le comodità necessarie per uno stile di vita confortevole.

Inoltre, nelle zone agricole normali sarà possibile svolgere attività di coltivazione dei fondi rustici, di silvicoltura, di allevamento del bestiame e di altre attività agricole, comprese l’agriturismo e il bed and breakfast; nonché la realizzazione di interventi o di opere edilizie caratterizzati da un accertato rapporto di funzionalità e di interazione con l’azienda agricola ed ascrivibili per titolarità agli operatori agricoli; fino alla costruzione, ampliamento o ristrutturazione di impianti serricoli.

Situato in un contesto panoramico, potrai godere di una vista mozzafiato su Capri, sul Golfo di Salerno e sulla Piana del Sele. Il terreno è adornato da 53 alberi secolari di ulivo e una colonia di sugheri, creando un ambiente suggestivo e rilassante, immerso nel verde e circondato dalla macchia mediterranea.

Secondo l’articolo 33 del PRG, le opportunità di sviluppo sono molteplici: potrai dedicarti a coltivazioni, silvicoltura, agriturismo e altre attività connesse, che favoriranno la conservazione e la valorizzazione del paesaggio. Le possibilità di costruzione sono ampie, consentendo la creazione di magazzini e strutture accessorie fino a 700 mq.

A soli 7 minuti dal mare, 6 minuti dai centri commerciali e 5 minuti dal centro storico, il tuo progetto sarà sempre a contatto con le meraviglie della regione. E non dimenticare: il sito archeologico di Paestum è a pochi minuti di distanza, mentre la rinomata Costiera Amalfitana si trova a soli cinquanta minuti.

Questa è un\'opportunità imperdibile per chi sogna di investire in un terreno ricco di potenzialità, in una delle località più belle e suggestive d\'Italia.

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