Immerso nella suggestiva campagna di Casacalenda, proponiamo in vendita un terreno agricolo edificabile di 2640 mq con un caratteristico fabbricato rurale in pietra di 30 mq, soppalcato e da ristrutturare, un'occasione imperdibile per chi desidera un angolo di paradiso nella natura con una vista spettacolare. Caratteristiche principali: - Edificabilità e potenziale di sviluppo: Il terreno è edificabile, offrendo la possibilità di realizzare la tua casa ideale in un contesto rurale e panoramico. - Il fabbricato rurale in pietra, seppur diruto, rappresenta un'opportunità unica per un progetto di ristrutturazione conservativa, valorizzando il fascino rustico originale. - Posizione privilegiata: Adiacente strada comunale, per un facile accesso e collegamento. Situato su una montagna a 650 metri sul livello del mare, offre una vista panoramica mozzafiato su una delle aree più belle del Molise: - il Lago di Guardialfiera, le montagne circostanti, la Maiella e il mare Adriatico. - A solo 1 km dal Santuario della Madonna della Difesa, un luogo di interesse storico e religioso. - A 2 km dal centro abitato. APE: non applicabile. Codice di Riferimento: AG46. Ottimo investimento. Contatti: Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero +393453234857 (disponibile anche su WhatsApp).