Anguillara Sabazia nella località Ponton Dell'Elce nel cuore di un'area in rapida evoluzione a nord di Roma, Volpes Case propone in vendita un ampio terreno edificabile con destinazione urbanistica definita dal Piano Regolatore Generale del Comune di Anguillara Sabazia. La proprietà si estende su una superficie complessiva di cui 28.000 metri quadri edificabili, già autorizzati dal Comune di Anguillara e dalla Regione Lazio. Un'opportunità concreta per realizzare progetti di qualità come villini in un contesto verde, riservato e ottimamente collegato. Un’ area dallo straordinario potenziale edificatorio, con un altissimo indice di cubatura pari a 0,8 mc/mq, che consente lo sviluppo di soluzioni abitative di pregio come villini unifamiliari, bifamiliari e quadrifamiliari. Il lotto immobiliare si estende in una zona strategica e tranquilla. La destinazione G2 consente la realizzazione di impianti sportivi scoperti, spazi ricreativi e strutture di servizio, con possibilità edificatoria fino al 5% della superficie fondiaria. Le volumetrie ammesse, unite alla posizione, la rendono ideale per investimenti in ambito residenziale, turistico o sportivo-ricreativo. Il terreno è perfettamente inserito nel paesaggio naturale, a pochi minuti dal Lago di Bracciano, e dista solo 5 km dalla stazione ferroviaria con collegamenti diretti verso Roma. La vicinanza a Via Cassia e Via Aurelia garantisce inoltre una rete viaria fluida e ben strutturata. Un contesto unico, dove natura, accessibilità e possibilità di sviluppo si incontrano, pronto ad accogliere nuove idee e visioni imprenditoriali. Per informazioni e visite si prega tel. + 39 3290357915