Proponiamo in vendita terreno agricolo di ampia estensione, situato in Via Castel Belvedere, in una zona strategica e facilmente accessibile del Comune di Marano di Napoli. Il lotto, composto da più particelle contigue, sviluppa una superficie complessiva di circa 10.320 mq e presenta accesso diretto dalla viabilità principale, caratteristica che ne valorizza notevolmente la fruibilità e il potenziale. Urbanisticamente ricadente in Zona Omogenea Agricola Semplice (E3), il terreno è attualmente destinato ad attività agricole dirette e connesse ed è censito catastalmente come frutteto. La posizione, in un contesto in parte già urbanizzato e ben collegato, rende il fondo ideale sia per utilizzo agricolo sia come opportunità di investimento nel medio-lungo periodo. Proprietà unica, situazione catastale regolare.