L’area ubicata nel Comune di Trana si estende lungo la Strada Provinciale Pinerolo-Susa ex SS589 dei Laghi di Avigliana al confine con il Comune di Sangano. L’area è composta da un unico corpo per un’estensione di mq 35.888,00 catastali posti parzialmente fronte strada e parzialmente sul retro delle ex Fonderie di Trana. L’area in oggetto è costì destinata: 1) Destinazione d’uso prevalente: lavorazione e trasformazione di prodotti o manufatti a livello di conduzione artigianale; 2) Destinazioni d’uso ammesse: ricevimento, magazzinaggio di materiali o manufatti, esposizione e commercio al minuto o all’ingrosso di prodotti risultanti dalla trasformazione totale o parziale eseguita nell’azienda; residenziale, concernente n. 1 alloggio riservato al titolare dell’azienda e n. alloggio riservato al custode per complessivi 300 mq di Sl residenziale. 3) Indici urbanistici ed edilizi: Per gli interventi a destinazione residenziale: Sl max 300 mq; h max m 7.50; Per gli interventi a destinazione produttiva: Rc = Sl/Sf= 50%; h max m 12.00 misurati sino al colmo della copertura; Rapporto di copertura complessivo (compresi gli interventi residenziali e produttivi) Rc= 60% Superficie a parcheggio S = Sl’’ (artigianale) 40% + Sl’ (residenziale)15%