Ampio piazzale asfaltato con palazzina uffici in vendita - Pioltello (MI) Perfetto per attività logistiche, di trasporto o stoccaggio container Proponiamo in vendita a Pioltello, in posizione strategica per il settore logistico e dei trasporti, un piazzale completamente attrezzato di circa 4.400 mq, ideale per la manovra e la sosta di mezzi pesanti, lo smistamento merci, il deposito o altre attività operative. Caratteristiche principali del piazzale: Superficie complessiva di ca. 4.400 mq, asfaltata e rinforzata, perfetta per il transito e la movimentazione di bilici e autoarticolati; ampi spazi di manovra, ideali per operazioni di carico/scarico e gestione container; Illuminazione completa, adatta anche ad attività in orario notturno; Pesa a ponte installata, funzionante ed operativa; Accesso carrabile indipendente, con possibilità di parcheggio per mezzi aziendali e/o clienti. Palazzina uffici: A servizio del piazzale è presente una palazzina cielo-terra indipendente, disposta su due livelli fuori terra oltre a piano interrato, recentemente ristrutturata a livello impiantistico. Dotazioni: Impianto fotovoltaico per l’efficientamento energetico; Impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomi; Cablaggio dati e impianti elettrici a norma, con predisposizione completa per ogni esigenza operativa. Posizione strategica: L’immobile si trova in zona industriale/logistica di Pioltello, ottimamente collegata con le principali infrastrutture di trasporto: SP14 Nuova Cassanese A51 Tangenziale Est Autostrade A1, A35 Brebemi, A58 TEEM Scalo intermodale di Segrate Aeroporto di Milano Linate