Terreno edificabile panoramico in vendita a Cosenza – Progetto approvato per villa con garage e giardino L’agenzia AD Servizi Immobiliari propone in vendita, con incarico in esclusiva, un terreno edificabile in posizione panoramica a Cosenza, in via Gerolamo De Rada, ideale per costruire una villa moderna su due livelli, con garage e ampi spazi esterni. Dove ci troviamo Ci troviamo in una zona residenziale collinare e tranquilla, perfettamente collegata con il centro di Cosenza e vicina a tutti i servizi essenziali. Un luogo ideale per realizzare la tua casa indipendente, con spazi su misura e una splendida vista aperta sulle colline. Immagina di tornare a casa, parcheggiare comodamente nel tuo garage, aprire la porta e trovarti in una zona living luminosa, con grandi vetrate che si affacciano sulla città. Intorno a te, il verde del giardino, la possibilità di una piscina, la quiete di una zona residenziale, e il centro città a pochi minuti. È questo il tipo di casa che hai in mente? Ora puoi costruirla. Cosa ti proponiamo Terreno con progetto approvato a Cosenza Terreno di 968 m² totali, di cui 883 m² edificabili Capacità edificatoria: circa 794 mc Progetto approvato per villa su due livelli in legno, modificabile secondo esigenze Parte degli oneri di urbanizzazione e costi di costruzione già pagati Distribuzione del progetto approvato: Piano giorno: - Ampia zona living open space con soggiorno, cucina e zona pranzo - Studio - Bagno - Lavanderia/stireria Piano notte: - Camera padronale con bagno privato e cabina armadio - Due camere matrimoniali - Secondo bagno - Ripostiglio - Zona B&B indipendente (o area per genitore/figlio con autonomia) Entrambi i piani sono collegati internamente, ma dotati anche di ingressi indipendenti, rendendo l’immobile facilmente divisibile in due unità. Sono già stati realizzati parte dei muri di contenimento e la fondazione a platea, un grande vantaggio per chi vuole iniziare a costruire subito, risparmiando tempo e denaro. Superficie pianeggiante e ben esposta, ottimale per costruire una villa singola o bifamiliare, con possibilità di giardino, piscina e ampi spazi esterni. Distanze: - 1 m dallo svincolo autostradale - 2 m da Piazza Europa - 4 m da Piazza Bilotti - Tutti i servizi (scuole, supermercati, negozi) a meno di 1 km Perché sceglierlo - Vista panoramica aperta sulle colline - Ottima esposizione solare - Zona residenziale tranquilla e servita - Accesso comodo e diretto - Progetto già pronto, ma personalizzabile - Perfetto per villa singola, bifamiliare o con attività ricettiva 'œ¨ Non cercare la casa perfetta. Costruiscila. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita ai numeri: 📞 3661907155 - 3760229754 AD SERVIZI IMMOBILIARI VIA MONTE SANTO, 100 COSENZA