In vendita a Silvi, lungo via Nazionale Adriatica Nord, proponiamo un terreno edificabile di 2.750 metri quadrati in posizione strategica. L’area si trova direttamente sulla Statale Adriatica, in un contesto ad alto passaggio veicolare e forte visibilità, a brevissima distanza dal Centro Commerciale Universo e a soli duecento metri dal mare e dalla riserva naturale del Parco Marino Terre del Cerrano. Il terreno è ricompreso in zona urbanistica D1, che consente la realizzazione di edifici a destinazione artigianale, commerciale, direzionale, ricettiva, sanitaria o sportiva. Le potenzialità edificatorie sono significative: l’indice fondiario è pari a 0,80 mq per metro quadrato, con una copertura massima del 50% e un’altezza consentita fino a dodici metri. È inoltre prevista la possibilità di inserire un alloggio di servizio fino a 150 mq per il custode o il titolare dell’attività. Si tratta di uno degli ultimi lotti liberi in questa parte di Silvi, un’opportunità rara in un’area già urbanizzata e pienamente servita, perfetta per chi intende avviare un’attività o realizzare una struttura moderna e ben integrata nel contesto. Il prezzo di vendita è da intendersi + I.v.a.