Realty ONE Group Center propone in vendita un terreno edificabile situato a San felice Circeo nel consorzio di Colle Circeo 2°, in provincia di Latina. Questo terreno si estende su una superficie di 900 mq, perfetta per imprese e investitori interessati a progetti di edificazione in una zona in espansione urbana. Il volume edificabile è pari circa a 315 MC che equivalgono a circa 100mq residenziali. CARATTERISTICHE: Il terreno, totalmente pianeggiante e parzialmente recintato con cancello d’ingresso, dispone di allacci alla rete fognaria, elettrica e idrica ed è accessibile da una strada asfaltata. Secondo i parametri del PRG indicati, ricade in un’area destinata a «conservazione, completamento e nuova edificazione residenziale, non residenziale e mista», con indice fondiario di 0,35 mc/mq e altezza massima edificabile di 7,5 metri. Questi parametri consentono di valutare progetti su più livelli, tra cui villini su due piani fuori terra, nel rispetto delle ulteriori prescrizioni urbanistiche e delle autorizzazioni necessarie. POSIZIONE: Ubicato nel cuore del Consorzio Colle Circeo II, a San Felice Circeo, il terreno edificabile dista 2,5 km dal mare, circa 8 km da Sabaudia e 10 km da Terracina. La posizione permette di raggiungere comodamente le spiagge e le principali località del litorale pontino, offrendo un contesto interessante per la realizzazione di un progetto residenziale. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE: 1. Posizione strategica a soli 2,5 km dal mare 2. Allacci rete fognaria, idrica e elettrica già presenti 3. Ottima opportunità d investimento per costruttori e privati

Posizione indicativa: il marker può rappresentare il centro del comune o della zona, non la posizione esatta del terreno.