Realty ONE Group R-Evolution propone in vendita un terreno edificabile di circa 705 mq situato nella tranquilla e residenziale zona di Fosso San Giuliano, a pochi minuti dal centro di Lunghezza e Castelverde, in posizione strategica per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Caratteristiche principali: Superficie totale del lotto: circa 705 metri quadrati Indice edificatorio: possibilità di realizzare fino a 190 mq di superficie residenziale Destinazione urbanistica: zona residenziale di completamento Morfologia del terreno: leggermente scosceso, ideale per una costruzione immediata Contesto e posizione: Il terreno si trova in una zona in forte espansione, caratterizzata da ville unifamiliari e bifamiliari di recente costruzione. L’area è tranquilla e silenziosa, immersa nel verde, ma allo stesso tempo ben collegata: - a soli 5 minuti dal casello autostradale A24 di Lunghezza, - a 10 minuti dal Centro Commerciale Roma Est e 25 minuti dal centro di Roma. Potenzialità edificatoria: Il lotto consente la costruzione di una villa unifamiliare, bifamiliare o di un piccolo complesso residenziale, con possibilità di piano seminterrato, piano terra e primo piano secondo le normative urbanistiche vigenti. Ideale per privati che desiderano realizzare la propria casa su misura o per imprese costruttrici interessate a un investimento in un’area con alta richiesta di soluzioni indipendenti. I DATI INDICATI NON COSTITUSCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.