Proponiamo in vendita una prestigiosa area edificabile di rilevante interesse per imprese di costruzione e sviluppatori immobiliari, situata in una zona residenziale strategica, tranquilla e ben collegata di Gazzera (Mestre). L'ampia volumetria a disposizione rende questo lotto la soluzione ideale per la realizzazione di un importante complesso residenziale (ipotizzabili circa 92 - 130 appartamenti). Dati Tecnici Principali: Superficie Commerciale Lotto: 10.590 m² Superficie Urbanistica: 9.213 m² Volumetria Edificabile: 27.639 m³ Potenziale Costruttivo: Ipotizzabile sviluppo di ca. 92 - 130 unità abitative ✨ Caratteristiche e Punti di Forza: Elevata Capacità Edificatoria: Soluzione ideale per interventi su larga scala con varie tipologie di appartamenti (bilocali, trilocali, attici). Posizione Strategica: Quartiere residenziale molto richiesto, ottimamente servito dai mezzi pubblici, vicinissimo a scuole, servizi primari e alle principali arterie stradali e autostradali. Ottimo Investimento: Dimensioni e volumetria perfette per soddisfare la crescente domanda di nuove costruzioni ad alta efficienza energetica nel territorio di Mestre. VENICE IMMOBILIARE - per info e visite contattare esclusivamente MASSIMO al 351 200 1297 rif. FC183 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it