Lotto edificabile in zona di espansione urbana, ideale per intervento residenziale in area pianificata e in rapida trasformazione. Opportunità per investitori e operatori immobiliari. Caratteristiche principali: - Due particelle (Foglio 20, mappali 465 e 470) per complessivi 1.477 m² di terreno agricolo/edificabile, incolto e delimitato da paletti. - Superficie realizzabile stimata: 295,40 m² (volume totale 1.772,40 mc). - Indice di edificabilità 1,20 mc/mq; altezza media di progetto 6,00 m (zona di espansione C, P.L.2.1). - Accesso diretto da Via C. Peruzzi; confinante con viabilità comunale e comparti residenziali esistenti. - Nessun fabbricato esistente; terreno libero da occupanti e senza vincoli che ne impediscano la vendita. - Perizia CTU aggiornata con valore medio stimato € 182.883. Punti di forza: posizione in comparto di recente pianificazione con potenzialità edificatorie documentate; contesto servito e contiguo a tessuto residenziale già avviato, facilitando la futura commercializzazione. Dettagli sintetici: • Tipologia: terreno edificabile/lottizzabile • Superficie totale: 1.477 m² • Superficie realizzabile indicata: 295,40 m² (Tot. vol. 1.772,40 mc) • Accesso: Via C. Peruzzi, Porto Recanati (MC) • Stato: incolto, libero, delimitato da paletti • Pertinenze: nessuna • Classe energetica: non applicabile Per informazioni e documentazione sull'asta siamo a disposizione. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: - 8.600 immobili gestiti - +500 clienti portati all'asta - +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it