Terreno Edificabile Poncarale

Poncarale (Poncarale) - Brescia

Descrizione

Terreno con destinazione Industriale/Produttiva con possibilità di commerciale al 30% OTTIMA POSIZIONE LOGISTICA Trattasi di appezzamento di terreno edificabile individuato al foglio 1 NCTR del comune di Poncarale, formato da due mappali così identificati: mapp.xxx sup. 5.136 –seminativoirriguo–cl1°-RD€ 41.11-RA€ 50.57 mapp.xxx sup. 17.790–seminativoirriguo–cl1°-RD€142.41-RA€174.57 per una superficie catastale complessiva di mq 22.926. L’area oggetto di vendita si trova nella località “Quattro Camini”, a sud della cascina Malfatto e risulta adiacente ad un’area di recente edificazione artigianale, la quale risulta completata. Dal punto di vista delle infrastrutture esistenti in zona si specifica che l’area si trova ad Est della linea ferroviaria Brescia-Cremona prospiciente la S.P. 45 bis in corrispondenza della quale è stata ultimata recentemente la rotatoria che serve anche per accedere al nuovo casello BRESCIA SUD dell’autostrada A21 Brescia-Piacenza. Oltre alle reti viarie sopra descritte, è prevista a Nord dell’area in oggetto (su parte del mappale, con fascia di rispetto già calcolata), la costruzione della linea ferroviaria dell’Alta Velocità, mentre è stato realizzato il completamento della S.P. 19 che collega i caselli dell’autostrada A4 di Ospitaletto e Montichiari, la cosiddetta “Corda Molle”. L’area attualmente è classificata nel PGT del Comune di Poncarle come “Ambito C” (Zona Ambito di possibile trasformazione produttivo commerciale). All’interno dello stesso ambito è presente anche una porzione di proprietà di terzi, che si rendono disponibili a valutare una proposta di acquisto o in alternativa che provvederanno alla ripartizione delle spese di loro spettanza nel caso di iniziativa da parte di possibili acquirenti. SENZA AGENZIA, possibilità di trattare direttamente col proprietario. Per ogni chiarimento, contattare il sig. Filippo Gnutti (333 9029022).


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Caratteristiche principali

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