Indice di edificabilità 1/1 situato in Tirano -Via San Rocco- Terreno Edificabile, di forma rettangolare che ben si presta alla realizzazione di molteplici tipologie abitative ( villetta, bifamiliare o a schiera -vedi disegno-) totalmente pianeggiante, con ampio e comodo accesso carrabile direttamente da strada asfaltata. È dotato di tutte le servitú necessarie per un rapido e razionale allacciamento degli impianti tecnici alla rete comunale (corrente elettrica, telefono, acquedotto, fognatura); delimitato su tre lati da muretto in cemento con rete. Si trova a ca. 1.500 mt dalla stazione ferroviaria elvetica da dove parte ed arriva il prestigioso Trenino Rosso Del Bernina -patrimonio UNESCO. Il comune di Tirano rappresenta valido crocevia per raggiungere agevolmente diverse zone turistiche di altissimo pregio: Livigno-Bormio-Aprica -St. Moritz-.