AZIONE CASA servizi Ecoinvesta propone, in vendita un terreno edificabile industriale ubicato a Quistello (MN). Interessante opportunità per la posizione strategica, particolarmente vocata a sviluppi industriali grazie alla prossimità con le principali arterie stradali - autostradali e la zona risulta già urbanizzata. Nelle immediate vicinanze 10km e 10 min. si trova la A 22 (autostrada del Brennero) uscita Pegognana che funge da collegamento per l’innesto nella autostrada A1 Milano-Napoli. Il terreno si estende per circa 19.707 mq. fondiari, di forma regolare, destinazione industriale artigianale di cui 14.780 mq. di superficie coperta edificabile, con rapporto massimo di copertura di 11.824 mq. (60%) e altezza max. di 12 mt. oltre ad ulteriore superficie (SLP) destinata a spacci aziendali (superfici di vendita) e residenze del titolare aziendale che sarà possibile realizzare su due livelli. Fortemente vocato per la costruzione di capannoni ad uso produttivo, con superficie minima di 700 mq oltre 250 mq residenziali e 150 mq spacci aziendali oppure di un tecnologico magazzino logistica last-mile (settori e-commerce, aerospaziale, food & beverage). Adatto anche per CER (Comunità energetiche rinnovabili) grazie al nuovo decreto del MASE con i nuovi incentivi del PNNR (contributo in conto capitale, pari al 40% del costo dell’investimento e possibilità di richiedere un anticipo fino al 30% del contributo). L’offerta di vendita è rivolta a logistic operator, multinazionali o solidi imprenditori, interessati all'acquisto dell'intera area fabbricabile in quanto non è prevista la lottizzazione da parte della proprietà. La descrizione dell'immobile, la planimetria rielaborata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi. Documentazione presente in ufficio tramite contatto.