Terreno edificabile e agricolo + bosco sopra Blessagno (COMO)– ideale per agriturismo, coltivazione o residenza In posizione panoramica e soleggiata sopra Blessagno (Valle d’Intelvi – CO), si propone terreno montano di 2340 mq , disposto su due balze pianeggianti, soleggiato con vista aperta sulla valle (previo taglio piante). Il fondo dispone di Certificato di Destinazione Urbanistica che attesta la possibilità di edificare fino a 135 mq sul sito dove era posizionato rudere. La proprietà è immersa nel verde, in un contesto silenzioso e riservato, ideale per chi desidera avviare un’attività agricola, un piccolo agriturismo, una casa vacanze o una residenza sostenibile. Si sottolinea che al momento il terreno è coperto da piccoli alberi cresciuti negli anni. È in vendita anche anche il bosco confinante in forte pendenza (1020 mq), che collega alla mulattiera provinciale sottostante all'altezza del paese di Blessagno e può essere sfruttato per: - creare un accesso naturale alla proprietà - idoneo a servire da tracciato per l'installazione delle condutture necessarie agli allacciamenti - aumentare la superficie agricola o forestale Potenziale agricolo - Terreno pianeggiante adatto a coltivazioni biologiche, orti, piccoli frutteti o allevamento - Possibilità di installare serre, recinti per animali da cortile, apiari - Ottimo per progetti di agricoltura rigenerativa, ecc .... Edificabilità certificata - 135 mq edificabili per realizzare una struttura residenziale o ricettiva - Possibilità di integrare attività agricola e ospitalità