TRATTATIVA PRIVATA NO AGENZIA Vendesi terreno sulla strada per le Broglina costituito da: - Terreno edificabile di circa 2900m2 - 2000m2 di vigna di 5 anni al pieno della produttività (nebbiolo) - un prato di circa 500m2 Si trata dell'unico terreno edificabile in questo tratto della Serra Morenica e vanta di una posizione estremamente panoramica su tutto il canavese. Il terreno é raggiungibile dopo aver percorso circa 200 metri di strada non asfaltata in ottime condizioni in quanto condivisa per il primo tratto con altre abitazioni. Fattore di conversione per l'edificabilità di 0,2 che permette di costruire un'abitazione residenziale di circa 250m2. Altezza massima edificabile 2 piani. La posizione garantisce un ottimo compromesso per chi cerca privacy e tranquillità senza rinunciare alla comodità. Il terreno si trova 3 minuti d'auto dal paese di Bollengo e a circa 8-10 minuti da Ivrea e dal casello autostradale di Albiano. La conformazione del terreno flessibilità nella scelta di posizionamento della costruzione, potendo realizzarla sia nella parte bassa che in quella più alta e sovrastante sia il vigneto che le altre abitazioni della borgata per sfruttare al massimo la vista panoramica offerta dalla posizione. Possibilità di acquistare ulteriori 2900 m2 di terreno confinanti con la proprietà e coltivati a vigna.