Vendesi terreno edificabile con limitazioni urbanistiche, situato in zona tranquilla e facilmente accessibile a Cossato, provincia di Biella.
Dati catastali: Foglio 9, mappali 84 e 85 – superficie complessiva di 1.010 mq. ✅ Caratteristiche principali Terreno completamente recintato, ideale per garantire privacy e sicurezza. Presenza di pozzo privato, utile per irrigazione o altre necessità. Destinazione urbanistica: area individuata come SP – Aree per Servizi ed Attrezzature a livello comunale, ai sensi dell’Art. 50 del Piano Regolatore Generale. In queste aree possono essere realizzate attrezzature di uso pubblico (es. culturali, sociali, assistenziali, sportive o ricreative) anche da privati, previa approvazione del Comune e stipula di apposita convenzione. Superficie coperta edificabile indicativa: Fino a circa 670 mq (2/3 della superficie complessiva) per attrezzature di interesse comune (centri culturali, sociali, religiosi, ecc.); Oppure fino a circa 300 mq (Rc = 0,30 mq/mq) per strutture sportive o ricreative collettive. Altezza massima: 13,50 m (o 12 m per attrezzature sportive/ricreative), distanza minima dai confini: 5,00 m, visuale libera di almeno 10,00 m, come da norma PRG e L.R. 56/77. È possibile realizzare lotti unitari con cessione o uso pubblico concordato tramite convenzione.