Situato nel cuore pulsante del commercio catanese, a pochi passi dalla prestigiosa Via Etnea alta, proponiamo un locale commerciale (Cat. C/1) di circa 40 mq, recentemente ristrutturato e pronto per accogliere la tua nuova attività. Caratteristiche Principali: Distribuzione Spazi: Ingresso su due ampi vani luminosi e funzionali. Piano Ammezzato: Ulteriori 25 mq (altezza 1,80 m), perfetti per un deposito merci ordinato o archivio. Servizi: Bagno completo e comodo angolo con box doccia. Stato: Immobile ristrutturato, con ottima visibilità su strada. Posizione Strategica: La bottega si trova in una zona ad alta densità commerciale caratterizzata da attività storiche e di prima necessità (bar, pasticcerie, panifici, parrucchieri e fruttivendoli), garantendo un costante flusso pedonale e veicolare. Condizioni Contrattuali Canone Mensile: € 450 + IVA (22%) Deposito Cauzionale: 2 mensilità Disponibilità: Immediata Requisiti: Si richiede massima serietà e referenze dimostrabili. Opzione d'acquisto: L'immobile è disponibile anche per la vendita al prezzo di € 95.000. Per info e appuntamenti: Non perdere l'opportunità di posizionare il tuo business in una delle zone più dinamiche di Catania. Contattaci subito per una visita. Domus Sicilia Immobiliare