CEREA (VR) - A 2,5 km dall'ingresso della tangenziale SS434 - Lotto edificabile a destinazione residenziale di 4.210 mq, in zona residenziale (Z.T.O. "B" - zone residenziali edificate del Piano degli Interventi), con indice fondiario di 1,5 mc/mq, rapporto di copertura del 35% e altezza massima di 9,50 m. Una porzione del lotto ricade in zona a standard a verde/parco (Z.T.O. "Fc", indice 0,3 mc/mq). Destinazione urbanistica attestata dal Certificato di Destinazione Urbanistica del Comune di Cerea n. 2024/35. La volumetria edificabile realizzabile è da definire in base alla quota ricadente in Z.T.O. "B". Accesso diretto dalla viabilità pubblica. APE - trattasi di Terreno non assoggettato ad APE TOSATO Intermediazioni è il tuo riferimento per comprare, vendere e affittare capannoni industriali a Verona e provincia. TOSATO INTERMEDIAZIONI TOSATO Intermediazioni S.r.l. è uno studio di intermediazione immobiliare per l'impresa, attivo dal 2018 su Verona e provincia, con oltre 180 immobili in pubblicazione, quasi 950.000 mq in gestione e oltre 200 operazioni concluse. Opera su capannoni industriali e artigianali, uffici direzionali, terreni edificabili a destinazione industriale e commerciale e immobili a reddito. Le zone di competenza sono Verona ZAI 1 e ZAI 2 - Bassone, Verona Ovest, Verona Nord, Sommacampagna, Sona, Bussolengo, Villafranca di Verona, Pescantina e Affi, oltre a Verona Sud e alla Bassa Veronese. Lo studio segue ricerca e individuazione dell'immobile, verifiche documentali e urbanistiche, valutazione, negoziazione e contrattualizzazione. Per imprese e investitori affianca la valutazione di immobili a reddito, l'analisi della resa e la ricerca di nuove opportunità di investimento. Il focus è sui capannoni industriali da 3.000 a 12.000 mq. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it