Terreno boschivo con area edificabile

Monte San Savino (Monte San Savino) - Arezzo

Descrizione

Monte San Savino Loc. Palazzuolo in collina nei pressi della SS 73 Senese-Aretina, offriamo in vendita una suggestivo e panoramico terreno di 15 ettari (1/2 ettaro seminativo, il restante boschivo) su cui insisteva una torre di avvistamento abbattuta nel corso della seconda guerra mondiale. La Torre è censita nel “Regolamento Urbanistico – Discipline del Patrimonio Edilizio di valore in territorio extraurbano” del Comune, ma non avendo ancora attivato l’iter autorizzativo per la ricostruzione al momento, non sono definiti la superficie e il volume di recupero. La vecchia costruzione, documentata anche con foto, era già censita nel Catasto Leopoldino del 1823 e descritta nel “Dizionario Geografico Fisico della Toscana” di Emanuele Repetti . L’area, vicina all’autostrada A1 (14 km), alle terme di Rapolano e alle Crete Senesi, è raggiungibile percorrendo una strada parzialmente lastricata di 400 m a partire dalla statale Arezzo-Siena , città che distano rispettivamente 32 e 35 km. L’area si trova nel punto più alto lungo il collegamento tra le due città. Si segnala che il terreno è parte di una proprietà molto più vasta e quindi, eventualmente, si possono incrementare gli ettari di bosco in vendita L’immobile non è soggetto a IMU e ha una tassazione IRPEF nulla.


€ 120.000

Caratteristiche principali

Urbanizzazione primaria

  • Strade residenziali
  • Spazi sosta o parcheggio

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