D/CS3762_2 - Nel caratteristico paesaggio collinare della provincia di Grosseto, nel Comune di Magliano in Toscana, antico borgo medievale immerso nel cuore della Maremma e celebre per la sua storica cinta muraria, l'Agenzia Immobiliare Desideri propone in vendita un'interessante azienda agricola biologica, situata all'interno del rinomato territorio del Morellino di Scansano DOCG, dove il vitigno Sangiovese rappresenta la principale espressione enologica. La proprietà si estende per circa 12 ettari così suddivisi: 3 ettari di vigneto, con impianti delle varietà Sangiovese, Alicante, Merlot, Syrah e Cabernet Sauvignon; 9 ettari di terreno seminativo e a pascolo, ideali per l'eventuale impianto di oliveti o per altre coltivazioni tipiche della zona. L'azienda vanta la certificazione biologica, elemento che garantisce l'accesso a mercati di qualità con ottime prospettive di redditività, oltre a contributi PAC (Politica Agricola Comune) particolarmente vantaggiosi, legati sia alla conduzione biologica che alla tipicità del prodotto e del territorio. La vendita è proposta a cancelli chiusi, comprensiva quindi di tutte le attrezzature e i beni strumentali attualmente presenti in azienda. Classe Energetica: non dichiarata