In una delle zone agricole più pregiate del territorio di Monopoli, in Contrada Rizzitello, nelle immediate vicinanze della struttura Melograno, proponiamo in vendita un interessante terreno agricolo situato a soli 5 km dal centro cittadino. Il fondo, con Superficie di 11.262 m², si distingue per la sua conformazione regolare, caratteristica che lo rende particolarmente funzionale e adatto alla coltivazione ortofrutticola e alla gestione delle attività agricole. Lungo il perimetro della proprietà sono inoltre presenti ulivi secolari, che conferiscono al terreno un ulteriore valore paesaggistico e agricolo, impreziosendone l’identità e il carattere tipico della campagna pugliese. La proprietà dispone di un comodo accesso carrabile attraverso una strada asfaltata in buono stato di manutenzione, direttamente collegata alla pubblica via, garantendo così facilità di accesso al terreno durante tutto l’anno. Ulteriore punto di forza è la disponibilità di acqua: la vendita comprende infatti un pozzo artesiano ad uso esclusivo, preziosa risorsa per l’irrigazione e la gestione delle colture. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un terreno agricolo in una posizione strategica e di pregio, facilmente raggiungibile dal centro di Monopoli e con caratteristiche particolarmente favorevoli per l’attività agricola. Il terreno rappresenta inoltre una interessante opportunità di investimento, sia per un coltivatore diretto alla ricerca di un fondo da utilizzare per la propria attività agricola, sia per un privato che desideri investire nel settore agricolo. La zona, infatti, presenta una significativa richiesta di terreni agricoli in affitto, rendendo la proprietà potenzialmente interessante anche come investimento a reddito. Infine, si informa che la vendita non sarà soggetta ad alcuna spesa di provvigione d’agenzia, trattandosi di una vendita diretta. Prezzo affare: 85000 € Se interessati telefonare al: 3391282396

Posizione indicativa: il marker può rappresentare il centro del comune o della zona, non la posizione esatta del terreno.