Località Spodicella, Camerota (SA) - Zona E Agricola (CDU Disponibile) Un'opportunità di investimento unica: 7 ettari di terreno nel cuore del Cilento, con posizione panoramica e certificato di destinazione urbanistica che attesta il potenziale edificatorio per lo sviluppo di un'attività agricola. Caratteristiche Principali del Terreno: Superficie: 7 ettari (70.000 mq) in Zona E Agricola, parte qualificata come "aree seminative-arborate-oliveto" e parte come "aree boschive-pascolo incolto". Posizione: Affaccio incantevole sul borgo di Camerota e vista mare laterale suggestiva. Accesso: Strada sterrata carrabile direttamente alla proprietà. Dotazioni: Rudere esistente, circa 30 ulivi da recuperare e pozzo per l'approvvigionamento idrico. Condizione: Attualmente incolto, necessita di bonifica e valorizzazione. Dettagli Chiave per Investitori (Da CDU Comune di Camerota): La presenza di un rudere esistente e gli indici di Zona E Agricola offrono possibilità edificatorie cruciali per lo sviluppo: Fabbricati Agricoli e Servizi: Indice di 0,03 mc/mq (volume max. 1000 mc). Residenza per I.A.T.P. (Imprenditore Agricolo a Titolo Principale): Indice di 0,003 mc/mq (volume max. 500 mc). Ideale Per: Imprenditori Agricoli con progetti di costruzione. Investitori Esigenti che cercano un asset di grandi dimensioni e valore paesaggistico.