Vigneto  di 2,5 Ha alle porte di Castiglione della Pescaia, a 6 Km dal mare,  interamente inserito nel Consorzio del D.O.C. del Monteregio di Massa Marittima, impiantato nell'anno 2001, e quindi in piena produzione. La vigna  è composta dal 80% di Sangiovese e del 20% di Merlot. Attualmente la produzione  di uva è conferita in una cantina sociale.  Possibilità di costruire un fabbricato con PMAA. Sul terreno esistono anche 30 piante di olivo in ottima produzione.   Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mc anno