Proponiamo in vendita terreno agricolo di 2.337 Mq attualmente coltivato a noccioleto e uliveto, situato lungo la Strada Statale 88, in posizione facilmente raggiungibile e con comodo accesso carrabile. Il terreno si presenta ben tenuto e regolarmente coltivato, con conformazione lievemente scoscesa, caratteristica che non ne compromette la fruibilità. Uno dei principali punti di forza della proprietà è l’accessibilità direttamente dalla SS88, grazie alla presenza di una rampa carrabile che consente l'ingresso anche ad automezzi e mezzi di portata pesante, particolarmente utile per le attività agricole e per il trasporto di attrezzature e prodotti. All'interno della proprietà è inoltre presente una strada percorribile con mezzi, che facilita gli spostamenti e le operazioni di manutenzione e coltivazione. A delimitare parte della proprietà troviamo un ruscello naturale, che costituisce uno dei confini del terreno. La proprietà risulta parzialmente recintata. Possibilità di acquistare un ulteriore appezzamento a circa 1 km di distanza è disponibile anche un ulteriore terreno di circa 750 mq, attualmente non coltivato. Anche questo appezzamento gode di un'importante caratteristica: dispone di accesso carrabile direttamente dalla strada statale, consentendo un agevole ingresso con automezzi. È possibile valutare l'acquisto del solo terreno principale oppure, per chi necessita di una maggiore superficie, acquistare anche l'ulteriore appezzamento di 750 mq a € 5.000,00. Contattaci telefonicamente allo 0825789374 oppure al 3533783430 per fissare un appuntamento! Oppure, se preferisci, vieni a trovarci in agenzia: siamo in via Ramiro Marcone 24, Mercogliano. Ti aspettiamo