Terreno agricolo a seminativo di 19.310 mq, situato in prossimità del centro dell’ex Comune di Saletto, in contesto pianeggiante e facilmente accessibile, a breve distanza dal nucleo abitato e dai principali servizi. L’accesso al fondo avviene direttamente da via Carubbio, strada comoda e idonea al transito di mezzi agricoli, che garantisce una gestione agevole del terreno in ogni fase delle lavorazioni. Il terreno presenta buona consistenza e struttura compatta, non sabbiosa: una caratteristica rilevante dal punto di vista agronomico, in quanto consente una migliore ritenzione idrica e dei nutrienti, maggiore stabilità del suolo e una gestione più efficiente rispetto ai terreni sabbiosi, che tendono a disperdere rapidamente acqua e sostanze nutritive. Lungo uno dei lati del terreno corre un canale consorziale, elemento di valore per l’area agricola, utile sia dal punto di vista del drenaggio sia per una più agevole gestione delle risorse idriche. Caratteristiche principali: Superficie complessiva: 19.310 mq Destinazione: seminativo Posizione prossima al centro abitato di Saletto Accesso diretto da via Carubbio Terreno compatto, non sabbioso Presenza di canale consorziale lungo il confine Soluzione interessante per attività agricole, ampliamento fondiario o investimento, in zona comoda, ordinata e facilmente raggiungibile. Possibilità di acquistare altri circa 15.000mq in zona E3, il terreno è confinante, stesso proprietario. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it