Vendesi ampio compendio di terreni agricoli situato nel territorio di **Aritzo (NU), località Cosatzu**, immerso nel caratteristico paesaggio montano della Barbagia. La proprietà ha una superficie complessiva di circa **35.400 mq (3,54 ettari)** ed è costituita da due corpi fondiari, di cui il principale, pari a circa **33.560 mq**, formato da più particelle tra loro confinanti. Il terreno presenta una prevalente vocazione **silvo-agricola e boschiva**, con presenza di **castagneti, noci e noccioleti**, che oltre a caratterizzare il paesaggio garantiscono una concreta potenzialità produttiva del fondo. Particolarmente interessante la disponibilità della risorsa idrica: all'interno della proprietà sono presenti 3 fontane e il Rio Cossatzu, che attraversa il corpo fondiario principale. Altro elemento di pregio è la presenza di un accesso carrabile, caratteristica particolarmente importante e non comune per i terreni della zona, che consente di raggiungere agevolmente la proprietà anche con mezzi. Caratteristiche principali: * superficie complessiva circa 35.395 mq * accesso carrabile * castagneto e colture da frutto * 3 fontane * contesto naturale e montano Sul corpo fondiario principale è inoltre presente un fabbricato rurale esistente. Proprietà adatta a chi ricerca un terreno di importante estensione nel territorio di Aritzo, per attività agricole e silvo-agricole, coltivazioni, gestione del castagneto o semplicemente per investimento in un contesto naturale di particolare pregio. Prezzo richiesto: € 53.000** Documentazione catastale e urbanistica disponibile. Per ulteriori informazioni o per organizzare un sopralluogo, contattare in privato.