VENDITA TERRENO CON RUDERE A SELVACAVA – AUSONIA (FR) Situato nel Comune di Ausonia, frazione Selvacava, in provincia di Frosinone, nella splendida Regione Lazio, proponiamo in vendita un terreno di ampia metratura in una posizione ideale, che unisce la tranquillità della campagna alla vicinanza ai principali centri. Caratteristiche del terreno: Superficie suddivisa in seminativo, uliveto e frutteto, con una zona boschiva di rovere. Il terreno si trova su una falda acquifera, con possibilità di una fonte d'acqua naturale. Accesso garantito da tre ingressi su due strade comunali distinte. Utenze già presenti: acqua, luce e fognatura. Linea elettrica che attraversa gran parte del terreno. Progetto approvato per la demolizione e ricostruzione del rudere esistente di circa 120 mq (con possibilità di ritirare la concessione per l’edificazione). Presenza di un fienile e una recinzione per cavalli. Posizione privilegiata: A soli 20 minuti da Formia (LT) e 25 minuti da Cassino (FR), comodo per collegamenti verso il mare della Riviera di Ulisse e le alte montagne dell’Appennino Centrale. Clima mediterraneo, perfetto per chi cerca un angolo di pace e benessere. A soli 10 minuti da tutti i principali servizi: negozi, benzinaio, e altre comodità. Vicinanza alle Isole Pontine, raggiungibili facilmente tramite traghetto da Formia, un'ulteriore opportunità per chi ama il mare e le escursioni. La proprietà si trova in una zona verde e tranquilla, adiacente alla splendida Pineta di Selvacava, un polmone verde che offre un ambiente naturale e incontaminato ai piedi del Monte Fammera. Prezzo: 130.000 € trattabili. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!