VICCHIO -- Ex casa rurale completamente ristrutturata con annessi e circa 7 ettari di terreno. A pochi minuti dal centro di Vicchio, in posizione facilmente raggiungibile e immersa nella quiete della campagna mugellana, proponiamo in vendita una splendida proprietà ex rurale composta da abitazione principale, fabbricati accessori e circa 7 ettari di terreni agricoli. L'abitazione, completamente ristrutturata con particolare attenzione all'efficienza degli impianti e al comfort abitativo, si sviluppa principalmente al piano terra ed è composta da ingresso, soggiorno con cucina, pratico ripostiglio/cucinotto, locale tecnico, due camere da letto, studio utilizzabile anche come cameretta e due bagni. Adiacente all'abitazione si trova un locale di circa 9 mq ad uso rimessa, dotato di caratteristico forno, ideale per chi ama vivere e condividere gli spazi esterni. Al piano seminterrato completano la parte abitativa due ampie cantine, perfette come deposito, laboratorio o locale di servizio. La proprietà comprende inoltre un importante annesso ex stalla/fienile di circa 124 mq, disposto su due livelli e dotato di tetto completamente rifatto e tettoia. Detto fabbricato è composto da due locali ad uso rimessa e due ripostigli al piano terra, oltre a due ulteriori ampi locali al piano superiore. Una struttura versatile che si presta a molteplici utilizzi, agricoli, artigianali o di ricovero attrezzature. L'abitazione è stata oggetto di una completa ristrutturazione che ha interessato impianti e dotazioni tecnologiche, tra cui: caldaia a pellet di recente installazione; radiatori in ghisa; accumulo per acqua calda sanitaria; pannelli solari; impianto elettrico e idraulico rinnovati; fosse biologiche con depuratore e degassatore. Di fronte alla casa si sviluppa un piacevole giardino attrezzato, ideale per il relax e la vita all'aperto, corredato da una tettoia in muratura di circa 25 mq. Completano la proprietà circa 7 ettari di terreni agricoli accorpati, suddivisi tra seminativo, orto, frutteto, oliveto e bosco, offrendo un contesto ideale sia per attività agricole sia per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura. Una proprietà di grande interesse per chi cerca una residenza di campagna pronta da abitare, con ampi spazi accessori, terreni produttivi e la comodità di essere a breve distanza dal paese e dai principali servizi. Prezzo Richiesto Euro 340.000 Rif.M0086telefono 055.669900 www.lanuovacasa.it Classe Energetica: D - IPE: 0.00kWh/mq anno