🌿 Ampio rustico da ristrutturare immerso nel verde – Val Liona 🏡 In splendida zona collinare verdeggiante, nel comune di Val Liona, proponiamo ampio rustico da ristrutturare, ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare alla comodità della viabilità principale 🚗 La proprietà si trova infatti in posizione facilmente accessibile, pur godendo di grandi spazi verdi e totale tranquillità tutt’intorno 🌳🌾 📐 Metrature importanti e grande potenziale Il rustico si sviluppa su due livelli fuori terra e conserva le ampie dimensioni tipiche delle abitazioni di un tempo, con oltre 250 mq di superficie interna. La proprietà è inoltre circondata da prati e bosco per oltre 10.000 mq di terreno esclusivo, un contesto perfetto per chi cerca privacy, silenzio e contatto diretto con la natura 🍃 🏠 Distribuzione degli spazi 📍 Piano terra - ingresso con porticato esistente 🌿 - ampia zona giorno con cucina e soggiorno separati 🍽 - servizio 🚿 - grande area ad uso cantina e ripostiglio 📍 Piano primo - quattro ampie camere da letto 🛏🛏🛏🛏 - ulteriore vano ad uso ripostiglio 🚜 Fabbricati accessori Completano la proprietà grande deposito e fienile adiacenti alla porzione abitativa, ideali come spazi di servizio, ricovero attrezzi o per eventuali sviluppi futuri. 'œ¨ Ottima opportunità di ristrutturazione La soluzione si presta perfettamente ad una ristrutturazione totale, permettendo di valorizzare le generose metrature e di realizzare un’abitazione moderna ed energeticamente efficiente 🌱 Grazie agli spazi disponibili, l’immobile risulta inoltre ideale per la realizzazione di più unità abitative o per progetti residenziali di ampio respiro. 🔑 Una proprietà dal grande fascino rurale, perfetta per chi sogna una casa immersa nel verde o per chi desidera realizzare un progetto abitativo unico. Classe energetica G Gli annunci immobiliari pubblicati non costituiscono elemento contrattuale.