In zona semiperiferica ma vicina al centro abitato di Siniscola, proponiamo in vendita fabbricato attualmente destinato ad autorimessa, con ampio lotto e potenzialità edificatoria. Caratteristiche principali: Lotto di terreno: 302 mq (reali 385 mq) Capacità edificatoria: 755 mc (302 x 2,5 mc/mq) Autorimessa esistente: 147 mq – volume 460 mc – altezza interna 3,15 m Volume residuo: 295 mc Possibilità di sopraelevazione: un ulteriore piano di ca. 125 mq con altezza al colmo 2,40 m, dal quale si gode vista mare Struttura: Fabbricato rialzato di 50 cm dal piano stradale Costruito con blocchi di cemento 30x20x50, fondazioni perimetrali in cemento armato (60x40, trave continua) Solaio in latero-cemento spessore 22 cm Stato rustico interno/esterno, struttura salubre e ben conservata Contesto e servizi: Zona residenziale con ville e giardini Ampio giardino circostante di ca. 299 mq Accesso diretto da strada urbana Allaccio possibile a tutte le reti tecnologiche (incluso gas cittadino) Prezzo richiesto: € 85.000