Rustico/Casale/Corte

Noto (Noto) - Siracusa

Descrizione

Ci troviamo in piena zona pre-riserva, ovviamente quella di Vendicari, lungo la S.P. Noto /Pachino. Ciò che si presenta agli occhi del visitatore è un’ incantevole paesaggio rurale-naturalistico di indiscussa bellezza a tratti selvaggio, dove fanno da cornice la zona lacustre con i pantani ricchi di fauna, volatili di ogni genere (uno su tutti il fenicottero rosa) e una rigogliosa macchia mediterranea. Percorrendo il sentiero poderale che attraversa l’intera proprietà, si arriva nella zona più alta e panoramica, da lì domina il caseggiato rurale; una struttura di mq 400 c.a. disposta su più livelli un tempo residenza dei proprietari terrieri dediti alla produzione vitivinicola, testimonianza di ciò il vecchio palmento adiacente al fabbricato. La tenuta si estende per 27ettari circa, è un terreno a giacitura collinosa, la generosità della terra e la presenza abbondante di acqua permettono gratificanti successi in agricoltura. (L’acqua per uso irriguo è garantita da un pozzo trivellato). Gran parte del terreno, circa 15 ettari è destinato a colture a pieno campo anche di tipo seminativo, 3 ettari di uliveto, alberi da mandorla per 2 ettari circa, 6 ettari il vigneto parte già in produzione ( qualità Merlot e Nero d’ Avola). Dislocati in diversi punti della proprietà altri 13 caseggiati rurali di diverse metrature per una superficie complessiva di mq 800, ovviamente tutte strutture fatiscenti da ristrutturare come del resto il caseggiato principale ma regolarmente accatastate. Per la bellezza e l’unicità dell’immobile la vendita è consigliata ad utenti particolari, grossi investitori non esclusivamente agricoli, chi opera nel settore turistico -ricettivo, o privati che realizzeranno abitazioni residenziali di charme. Un contesto paesaggistico a tratti unico dovel’incolumità della vegetazione e della sua fauna è stata e sarà salvaguardata, un angolo di paradiso lontano da ogni tipo d’ inquinamento.


€ 2.600.000

Caratteristiche principali

Urbanizzazione primaria

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