Rustico/Casale/Corte

Montefiascone (Montefiascone) - Viterbo

Descrizione

Pratoleva: Esclusiva proprietà sita a soli 5 Km da Montefiascone, in zona dominante ed altamente strategica tra Umbria e Lazio, in un contesto naturale ed unico, nelle immediate vicinanze con il lago di Bolsena, a pochi chilometri dalla caratteristica Orvieto e dalla città che muore di Cività di Bagnoregio, a breve patrimonio dell\'Unesco. Trattasi di un compendio immobiliare costituito da ca. 4 Ha di terreno con uno splendido casale in pietra completamente ristrutturato, con accogliente portico d\'ingresso dal quale si accede all\'interno dell\'abitazione. Il Casale si compone da: ampio salone doppio con caminetto e stufa a pellet, cucina abitabile con ripostiglio, sala da bagno con doccia e ulteriore stufa a pellet, ampia camera matrimoniale con cabina armadio e comodo soppalco abitabile che affaccia in parte sul suggestivo salone dove troviamo un ampio studio e camera matrimoniale. Gli esterni, che si integrano alla perfezione con il casale, sono impreziositi da alberi ad alto fusto e strutture in pietra come fontane, voliere e il forno, in più troviamo un comodo carport e una piccola depandance in legno. Sulla stessa proprietà è presente un secondo casale in pietra completamente ristrutturato all\'esterno e da ultimare all\'interno, di ca. 500 mq con progetto approvato per 6 appartamenti, destinabile a residenza, struttura ricettiva, show rooms per eventi o ad altre numerose possibilità. I casali godono di un panorama mozzafiato sulle vallate circostanti e sono particolarmente adatti ad essere destinati a residenze di prestigio o a ricezione agrituristica vista l\'incontaminata bellezza naturalistica della zona.


€ 470.000

Caratteristiche principali

Urbanizzazione primaria

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