Nel comune di Marano Ticino, proponiamo in vendita cascina indipendente caratterizzata da ampi spazi interni, completa di cortile privato, porticato e deposito. L'ingresso all'abitazione è sulla spaziosa zona giorno, composta da un comodo salotto con camino e stufa, cucina abitabile, ripostiglio e bagno al piano terra. Al primo piano la zona notte, composta da due camere da letto, bagno, lunga balconata e terrazza affacciata sul giardino di proprietà. Al secondo ed ultimo piano un comodo sottotetto con ampia sala hobby. Possibilità di recuperare ulteriori due locali al primo piano/sottotetto. Porticato esterno e locale cantina a servizio della corte/giardino privato. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di grandi spazi, in un tranquillo contesto residenziale in prossimità dei servizi principali. Da vedere! Rif. annuncio 41V_MT IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76 Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138 Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni. E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione Le imposte da pagare sono ridotte quando l'acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti "prima casa". In generale, queste agevolazioni si applicano quando: - il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale - il fabbricato si trova nel Comune in cui l'acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora - l'acquirente ha determinati requisiti Le imposte da versare quando si compra con i benefici ?prima casa? sono: -se il venditore è un privato o un'impresa che vende in esenzione Iva: * imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%) * imposta ipotecaria fissa di 50 euro * imposta catastale fissa di 50 euro -se si acquista da un'impresa, con vendita soggetta ad Iva: *Iva ridotta al 4% *imposta di registro fissa di 200 euro *imposta ipotecaria fissa di 200 euro *imposta catastale fissa di 200 euro