EX CASA COLONICA (GIà ACCATASTATA AD URBANO) COMPLETAMENTE INAGIBILE DI 168 MQ SU DUE PIANI, OLTRE AD ABITAZIONE PREFABBRICATA ED ABITABILE (ACCATASTATA AL N.C.E.U. CATEGORIA A4) LA CUI SUPERFICIE PARI A 50 MQ PUO ESSERE ACCORPATA ALL\'ABITAZIONE PRINCIPALE. ANNESSO (EX CONIGLIERA-PORCILAIA)DI AMPIA SUPERFICIE CA 100 MQ CHE DIFFICILMENTE POTRA’ ESSERE CONDONATO. CORTE DI 1500 MQ CA COMPRENSIVA DELLE AREE DI SEDIME. DI FATTO ALLO STATO ATTUALE ABBIAMO 268 MQ USUFRUIBILI CON 3 IPOTESI: 1- RISTUTTURAZIONE DELL\'ABITAZIONE CON AUMENTO CONSENTITO DEL 10% PER RAGGIUNGERE UNA SUPERFICIE UTILE FINALE DI 234 MQ 2- CON IL PIANO CASA SI PUO\' AMPLIARE DAL 20% AL 35% (IN QUEST\' ULTIMO CASO REALIZZANDO LA NUOVA STRUTTURA NEL RISPETTO DEL PROTOCOLLO ITACA: COIBENTAZIONI, RECUPERO ACQUE, UTILIZZO MATERIALI LOCALI, ECC. ECC.; IN QUESTA IPOTESI SOLO CON L\'AUMENTO DEL 20% POTREMMO RAGGIUNGERE UNA SUPERFICIE COPERTA TOT DI 246 MQ 3- DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE EX NOVO CON ARRETRAMENTO DELLA STRUTTURA RISPETTO ALLA STRADA PRINCIPALE CON GLI AUMENTI DI CUBATURA PREVISTA NELLA PRECEDENTE IPOTESI; IN QUESTO CASO PREVEDERE CIRCA 12 MESI PER I PERMESSI IN QUANTO SI ANDREBBE AD INCIDERE SULLA PERIMENTAZIONE DEL \"PAI\" RICHIESTA € 310.000,00