Arnasco Due fabbricati indipendenti affacciati su Piazza IV Novembre Vendibili singolarmente (EURO 38.000 ciascuno) o in blocco (EURO 70.000) Nel cuore della frazione centrale di Arnasco, denominata Chiesa, proponiamo due fabbricati indipendenti da terra a tetto, situati uno di fronte all'altro e affacciati sulla caratteristica Piazza IV Novembre, dove si trova anche il Museo dell'Olivo. Un contesto autentico e ricco di storia, ideale per chi cerca un investimento immobiliare in un borgo ligure di grande fascino. Gli immobili sono attualmente inagibili e da ristrutturare integralmente, ma offrono superfici generose e un potenziale elevato per progetti residenziali, turistici o misti. FABBRICATO A EURO 38.000 Superficie lorda: 335 m² Casa affiancata di ampia metratura, con possibilità di ricavare più unità abitative (circa 300 m² residenziali). Presenti magazzino, portico, logge e terrazzi. Soluzione ideale per un progetto di frazionamento, per una grande residenza o per un intervento ricettivo. FABBRICATO B EURO 38.000 Superficie lorda: circa 140 m² Casa indipendente da terra a cielo, su tre livelli, direttamente affacciata sulla piazza principale del borgo. Perfetta come dependance, unità da mettere a reddito o come parte integrante di un progetto più ampio. Contesto e servizi La frazione Chiesa è la zona più centrale e viva di Arnasco: qui si trovano la piazza principale, il Museo dell'Olivo e diversi servizi di prossimità. L'area è facilmente accessibile e rappresenta il cuore storico e culturale del paese. Servizi nelle vicinanze: Alimentari e negozi di prossimità Bar e ristoranti tipici Ufficio postale Fermata autobus per Albenga e comuni limitrofi Parcheggi pubblici a pochi passi Sentieri escursionistici e percorsi naturalistici Distanze principali: Albenga: 15 minuti Alassio: 20 minuti Casello A10 Albenga: 12 minuti Aeroporto di Genova: 1 ora Aeroporto di Nizza: 1 ora e 15 minuti Potenzialità di sviluppo: Realizzazione di più appartamenti da vendere o affittare Creazione di un B&B di charme o di un progetto di albergo diffuso Grande residenza privata con dependance Accesso ai bonus fiscali per ristrutturazioni Prezzi: EURO 38.000 per singolo fabbricato EURO 70.000 per l'acquisto in blocco (quasi 500 m² complessivi) Un'opportunità rara nel cuore della Liguria, perfetta per chi desidera investire in un borgo autentico e ricco di potenziale. Contattaci per informazioni e per organizzare una visita. CLASSE ENERGETICA: