Privato vende direttamente, senza intermediazioni, lotto edificabile di 7.800 m² a destinazione commerciale e artigianale: posizione centrale, perfettamente pianeggiante e già in parte urbanizzata. Il punto di forza è la posizione: siamo a poche centinaia di metri dal casello dell'autostrada Milano-Genova e nelle immediate vicinanze dell'autostrada Torino-Piacenza. Un collocamento strategico per chi ha bisogno di collegamenti rapidi verso Milano, Genova e i principali poli logistici del Nord Italia. Il terreno ha più punti di accesso ed è comodamente raggiungibile sia dal centro del paese che dalla tangenziale, con viabilità adatta al transito di autoarticolati. L'area è destinata ad attività commerciali (ingrosso e dettaglio), artigianali e industriali compatibili. Sono inoltre ammesse destinazioni complementari come uffici, alberghi e ristorazione: una flessibilità che lascia spazio a progetti di natura diversa. Casei Gerola è un comune in espansione, con buone prospettive di sviluppo. Un'opportunità concreta sia per chi cerca una sede operativa ben collegata, sia per chi valuta un investimento. Possibilità di ampliamento: il terreno confina con altre tre aree edificabili a destinazione residenziale, anch'esse disponibili all'acquisto. I lotti possono essere ceduti separatamente o in corpo unico, per chi desidera realizzare un intervento di maggiori dimensioni o a destinazione mista. Planimetrie e documentazione disponibili su richiesta. Prezzo 28€ / m² trattabili.