A Cervia, tra via Machiavelli e via Vittorio Alfieri, proponiamo in vendita congiunta i Lotti 2 e 3 della Lottizzazione Artusi, per una superficie fondiaria complessiva di 1.435 m². Il Lotto 2 ha una superficie di 663 m² e una capacità edificatoria di 352 m²; il Lotto 3 ha una superficie di 772 m² e una capacità edificatoria di 409 m². La capacità edificatoria complessiva indicata nell’atto notarile del 2024 è quindi di 761 m². I terreni fanno parte di un piano residenziale approvato dal Comune di Cervia nel 2019. La convenzione urbanistica è stata stipulata; le opere di urbanizzazione sono state realizzate e collaudate e la ricomposizione dei lotti è stata perfezionata con atto notarile nel 2024. L’antenna presente nell’area è stata adeguata e gli elaborati del piano comprendono i profili progettuali riferiti a tale configurazione. Una soluzione di interesse per chi desidera sviluppare un intervento residenziale su due lotti distinti, all’interno di una lottizzazione con iter urbanistico e opere pubbliche già realizzate. Documentazione urbanistica e catastale disponibile per le verifiche progettuali.