Valeggio sul Mincio, nella tranquilla frazione di Fenili, proponiamo una casa singola composta da quattro unità abitative, attualmente utilizzate come B&B, immersa in un ampio terreno. La proprietà si trova in zona collinare, riservata e circondata da vigneti, con una piacevole vista aperta sul paesaggio rurale. L’ambiente è silenzioso, ben esposto e ideale per chi desidera una struttura ricettiva in un contesto naturale di grande fascino, a pochi minuti dal centro di Valeggio. Ogni unità dispone di ingresso indipendente e giardino privato, caratteristiche che garantiscono privacy, comfort e un’esperienza di soggiorno più esclusiva. Gli spazi esterni, ampi e ben distribuiti, offrono inoltre la possibilità di creare una piscina privata, aree relax, zone verdi dedicate agli ospiti o ulteriori ambienti funzionali all’attività ricettiva. Il B&B è completamente alimentato ad energia elettrica, servita da un unico impianto trifase con contabilizzazione dei consumi e gestione domotica di luci, temperature e climatizzazione. È dotato di un impianto fotovoltaico da 14 kW con accumulo da 14 kW, che garantisce autosufficienza energetica e un piccolo guadagno annuo, rendendo l’edificio passivo. Le parti comuni includono parcheggi dedicati, illuminazione scenografica, caminetti esterni, wall box per auto elettriche, un percorso nel bosco con aree relax, vigneto con irrigazione a goccia e cantine private predisposte per riscaldamento e raffrescamento. Nel piano interrato sono presenti lavanderia comune e predisposizione per una futura taverna. La centrale termica dispone di pompa di calore con accumulo da 450 litri e predisposizione per caldaia a pellet. Completano la proprietà una struttura esterna per deposito bici, impianto di irrigazione recentemente manutentato, predisposizioni per acqua ed energia verso l’ingresso principale e un cancello automatizzato gestibile centralmente. Una soluzione ideale per chi cerca un B&B già avviato, con ottimo potenziale di sviluppo e inserito in uno dei contesti più apprezzati della campagna di Valeggio sul Mincio. Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo B&B a Valeggio sul Mincio, frazione Fenili. Possibilità di mutuo a condizioni agevolate. La nostra consulenza vi permette di individuare la soluzione finanziaria più adatta alle vostre esigenze, alle condizioni economiche più vantaggiose. Contattateci o scriveteci per una consulenza gratuita.